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¿CÓMO SABER EL VALOR DE REFERENCIA DE UN INMUEBLE?
En el siguiente post te explicaremos cómo saber el valor de referencia de un piso o casa, de forma que puedas conocer su valor según la administración pública a efectos de determinados impuestos. Este nuevo indicador ha entrado en vigor el 1 de enero del 2022, y...
PROBLEMÁTICA AL RECURRIR VALOR DE REFERENCIA
Como decíamos en nuestro anterior post, existen múltiples motivos de impugnación que parten de problemáticas diversas, que procederemos a analizar en el presente artículo.
Residencia Universitaria. Caso de Éxito Tributación Local
Actualmente, el sector del Real Estate ha encontrado en las Residencias Universitarias un activo de gran valor. Estos activos alternativos presentan múltiples ventajas frente a los tradicionales, entre las que se encuentra, en primer lugar, que aportan una mayor...
MOTIVOS PARA RECURRIR EL VALOR DE REFERENCIA
Los motivos de impugnación del valor de referencia pueden ser diversos, con lo que en esta publicación desarrollaremos y ejemplificaremos alguno de ellos.
¿CÓMO IMPUGNAR EL VALOR DE REFERENCIA?
El 1 de enero de 2022, ha nacido un nuevo concepto tributario, el “Valor De Referencia Del Mercado Inmobiliario”, que atribuye a los inmuebles un valor objetivo, a efectos de su tributación en la base imponible del impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, del Impuesto sobre Patrimonio y del impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, en los que, hasta entonces, se tributaba con base en el “valor real”
El Constitucional cierra las puertas a reclamar la Plusvalía si hay una resolución administrativa o judicial firme
Por ahora, todas aquellas plusvalías que se encuentren ya recurridas con anterioridad a la publicación del fallo y que no hayan obtenido una resolución firme, se beneficiarán de los efectos de la misma. No obstante, el Tribunal Constitucional cierra la puerta a reclamaciones posteriores a la publicación de la referida sentencia en el BOE y también a situaciones donde se haya obtenido una firmeza judicial o administrativa.
EL NUEVO VALOR DE REFERENCIA DEL MERCADO INMOBILIARIO
El Ministerio de Hacienda y Función Pública ha publicado este jueves, a través de la sede electrónica de la Dirección General del Catastro, los mapas de valores correspondientes a los informes del mercado inmobiliario urbano y rústico de 2021, el primer paso en la determinación de los valores de referencia de los inmuebles.
DIFERENCIA ENTRE DESTINO Y TIPOLOGÍA CONSTRUCTIVA
“Cuando en la tipificación de un edificio existan locales en los que el uso a que están destinados no corresponda a su tipología constructiva (por ejemplo, oficinas ubicadas en locales de viviendas, comercio en viviendas, etc.), se aplicará a dichos locales el valor que corresponda a su tipología constructiva”.
Los gastos por atenciones a clientes o potenciales clientes y la jurisprudencia de nuestro Tribunal Supremo
El Tribunal Supremo ha establecido un nuevo criterio interpretativo del artículo 14.1 e) del Real Decreto Legislativo 4/2004, que permitirá a los autónomos y empresarios que se apliquen la correspondiente deducción por aquellos gastos que estando debidamente contabilizados no han sido hasta ahora admitidos.
Nuevas Ponencias de Valores Aprobadas en 2021. Municipios Afectados
Qué es una ponencia de valores La Ponencia de Valores regula los criterios por los que se valorará el suelo y las construcciones en un determinado territorio. Es un documento elaborado por la Dirección General del Catastro que recoge los criterios, módulos de...
Valor de referencia del mercado inmobiliario. Preguntas frecuentes
¿Qué es el nuevo valor de referencia del Mercado Inmobiliario? Teóricamente, se refiere al precio más probable por el cual podría venderse el inmueble. Este “Valor de Referencia del Mercado Inmobiliario” es un valor que se tomará como base para el cálculo de diversos...
IBI Concesiones Administrativas. Recurre y Reduce tus Impuestos
El IBI es un impuesto local cuyo hecho imponible es ostentar: o bien la propiedad de bienes inmuebles, o bien otros derechos que otorgan al titular el goce y disfrute de inmuebles; entre estos derechos se incluye la titularidad de concesiones administrativas. En el...
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