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Conscientes de la importancia de una correcta valoración catastral a la hora de optimizar el pago de impuestos y tributos, el despacho especializado en procedimiento Contencioso-Tributario, Premier Tax Procedure, ha potenciado su departamento dedicado a la optimización del valor catastral creando una marca propia especializada 100% en procedimientos ante la Gerencia del Catastro.
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¿POR QUÉ REDUCIR EL VALOR CATASTRAL?
En un 80% existen diferencias entre el valor real y el valor catastral
El valor catastral se utiliza como base para numerosos impuestos
El valor catastral tiene incidencia en la mayoría de los tributos locales
Podrá ahorrar en el pago de impuestos como el IBI, IAE, ISD, IIVTN…
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Últimos Artículos en el Blog
EL FRAUDE DEL AYUNTAMIENTO DE MADRID A LOS APARCAMIENTOS CON USO ALMACÉN ESTACIONAMIENTO INDUSTRIAL
¿QUÉ ES EL USO ALMACÉN-ESTACIONAMIENTO? El uso almacén-estacionamiento es el uso principal que se venía aplicando generalmente a los aparcamientos, garajes y almacenes. Como explicamos en nuestro anterior post, el 9 de enero se publicó en el BOE una nueva codificación...
ADEJE TENDRÁ NUEVOS VALORES CATASTRALES A PARTIR DE 2025
En nuestro anterior post, informamos sobre varios municipios que aprobarán nuevos valores catastrales para el año 2025. Uno de los municipios afectados es Adeje en las Islas Baleares.
NUEVAS PONENCIAS DE VALORES APROBADAS PARA 2025
En este post os indicaremos los municipios que se verán afectados por las nuevas Ponencias de Valores que entrarán en Vigor el 1 de enero de 2025, viendo incrementados, en la mayor parte de casos, los impuestos a pagar por parte de los contribuyentes.
A VUELTAS CON LA PLUSVALÍA MUNICIPAL: SITUACIONES EN QUE AÚN SE PUEDEN RECUPERAR
El Tribunal Supremo, en su Sentencia del pasado 28 de febrero de 2024 (Recurso de Casación nº 199/2023), se ha enmendado asimismo su criterio y, reconoce la posibilidad de anular de pleno derecho las liquidaciones firmes de Plusvalía Municipal en los casos en que ha existido venta a pérdida acreditada mediante los precios escriturados de compra y posterior venta.
APARCAMIENTOS CON USO ALMACÉN-ESTACIONAMIENTO AFECTADOS POR LOS NUEVOS CAMBIOS DE CATASTRO
Ahora, con la nueva codificación de los usos se pretende que las futuras Ordenanzas fiscales de los municipios puedan contener tipos diferenciados para los inmuebles con uso Almacén-Estacionamiento Industrial.
PARTICIPACIÓN CONGRESO XXXV NACIONAL AEDAF
El XXXV Congreso Nacional AEDAF reúne hasta el sábado a más de 60 ponentes expertos en cada una de las materias y un total de 350 asistentes. En el siguiente post reflejamos la participación de nuestro socio de Vigo, Rubén Rúa Prieto en las sesiones celebradas relativas al valor de referencia.
CASOS DE ÉXITO EN EL SECTOR HOTELERO – GRUPO ATOM HOTELES SOCIMI
En Premier Tax Pro, somos expertos en solucionar los desafíos tributarios del sector hotelero. Colaborando durante un año con Grupo Atom Hoteles, corregimos errores en la valoración catastral, reduciendo el IBI y logrando ahorros del 10% en impuestos.
NUEVOS VALORES DE REFERENCIA 2024
Actualmente la Dirección General del Catastro ha publicado el nuevo apartado de “Valores de referencia para el ejercicio 2024”. La propuesta de resolución ya se encuentra subida, con lo que procederemos a analizarla en este post, en un primer acercamiento a las novedades para este 2024.
CASOS DE ÉXITO: VÍAS MÁS RÁPIDAS PARA CORREGIR EL VALOR DE REFERENCIA
En ese sentido nos congratula presentar algunas referencias de clientes. El cambio se produjo en cuestión de días, lo que supone que el servicio de Catastro está funcionando correctamente.
EL TS ANULA EL TIPO AGRAVADO DE LOS BICES EN EL TRIBUTO METROPOLITANO DE BARCELONA
La Sentencia acuerda que los BICEs deberán tributar al tipo general en el Impuesto Metropolitano; la distinción de un tipo agravado resulta ilegal. Asimismo, los BICEs también podrán beneficiarse de las reducciones previstas para los restantes inmuebles.
CASOS DE ÉXITO: VALOR DE REFERENCIA CORREGIDO CON CARÁCTER PREVIO A LA COMPRAVENTA
En ese sentido nos congratula presentar algunas referencias de clientes. Un ejemplo de ello es un escrito de comunicación presentado con carácter previo a la compraventa; este escrito ha permitido corregir el valor de referencia antes de firmar la escritura y pagar el impuesto.
CASOS DE ÉXITO: LAS OFICINAS NO DEBEN TENER VALOR DE REFERENCIA
En el supuesto que os ilustramos nuestro representado presentó y pagó, ante la Agencia Tributaria de Valencia, dos autoliquidaciones de ISD por importe de 8.749,55 € cada una, cuando en verdad la cuota debería haber sido cero.
APARCAMIENTOS CON USO ALMACÉN-ESTACIONAMIENTO: BENEFICIADOS POR LA SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPREMO
Los inmuebles con uso almacén-estacionamiento que antes tributaban al tipo diferenciado (más alto) ahora pasan a tributar al tipo general, lo que da lugar a un importante ahorro en la cuota del IBI.
CASOS DE ÉXITO: DEVOLUCIONES DERIVADAS DE UN RECURSO CONTRA EL VALOR DE REFERENCIA
Desde nuestro despacho ya hemos tramitado numerosos recursos relativos al valor de referencia y hemos recibido las primeras resoluciones. En ese sentido nos congratula presentar algunas referencias de clientes/proyectos realizados. Un ejemplo de ello es una rectificación de errores presentada ante la Agencia Tributaria de Cataluña.
¿CÓMO RECURRIR EL VALOR DE REFERENCIA PARA NO TENER QUE ADELANTAR EL PAGO DEL IMPUESTO?
¿QUÉ OCURRE CUANDO EL VALOR DE REFERENCIA ES INCORRECTO? Con carácter general existen numerosos errores que afectan al “Valor De Referencia” de un inmueble, lo que supone un incremento de los impuestos a pagar. En nuestro blog hemos publicado varios post acerca de los...
¿QUÉ DATOS CATASTRALES SE PUEDEN CONOCER CON EL CÓDIGO SEGURO DE VERIFICACIÓN (CSV)?
El Código Seguro de Verificación garantiza, mediante el cotejo en la Sede electrónica de la Dirección General del Catastro, la integridad y autenticidad de los documentos electrónicos del citado organismo, conteniendo datos catastrales de documentos y expedientes relacionados.
NUEVAS PONENCIAS DE VALORES APROBADAS EN 2022. MUNICIPIOS AFECTADOS
La Ponencia de Valores regula los criterios por los que se valorará el suelo y las construcciones en un determinado territorio. Es un documento elaborado por la Dirección General del Catastro que recoge los criterios, módulos de valoración y demás elementos precisos para llevar a cabo la determinación del valor catastral.
¿CÓMO SABER EL VALOR DE REFERENCIA DE UN INMUEBLE?
En el siguiente post te explicaremos cómo saber el valor de referencia de un piso o casa, de forma que puedas conocer su valor según la administración pública a efectos de determinados impuestos. Este nuevo indicador ha entrado en vigor el 1 de enero del 2022, y...
MOTIVOS PARA RECURRIR EL VALOR DE REFERENCIA
Los motivos de impugnación del valor de referencia pueden ser diversos, con lo que en esta publicación desarrollaremos y ejemplificaremos alguno de ellos.
TSJ de Cataluña y Deducción del IVA: Posible Doble Afectación de Viviendas
El Tribunal Superior de Justicia de Cataluña (TSJ de Cataluña) ha dictado una sentencia relevante sobre la deducción del IVA en viviendas de titularidad empresarial. La sentencia de 27 de mayo de 2024 (Recurso nº 1215/2022) analiza si una...